小产权房是否能落户

由于小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权，而且没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，所以一般来说该房产是不能用于申请深圳纯积分入户的

日前有一消息称，“小产权房可以落户了！”

这个消息一出，网上众说纷纭。有人表示，这不过是卖房者的销售策略，是个陷阱；也有人表示，他们确实成功落户，小产权房可以考虑。小产权房到底是个啥，总看传言小产权房买不得，坑太多了，是否真的这么可怕？

对小产权房了解到的有3种。

1、村委统建楼是由村委开发统一建设或与开发商合作，再出售给村民或者其他个人的建筑，无红本，二手交易需一次性付款，由村委见证交易。

2、农民房也叫村民房，是农村村民私人修建的房子。

3、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。

外来人口不能在农民房立户

农民房没有本，正常情况是不能落户的。但是本地村民却是被允许落在自己的房子上的。

外来人口如果想要落户，只能挂靠在集体户口上。

这里小编举个例子，“有个人买了村里的房子，他的户口就落在了集体户上。因为他家不是本地人，所以只能是集体户口。与我们的情况不一样，不是说买了我们的房，就能单独立户了。”

1一个成功落户的案例里提到，他去办理立户的时候，派出所要求他提供这些：

挂靠人身份证原件；购房合同；律师见证；孩子出生证；结婚证；户口卡；近三个月水电费发票或收款收据，全部原件及复印件都要。

但是也有人无法成功获得派出所的支持，每个派出所的口径都不统一。

2另外，编辑还听到了另一个声音。则是表示，“村委统建楼不是一直都可以落户吗？”

这个说法解释了，其实一直都可以落户。可是要分清，落户和立户的区别。立户是独立的户口本，落户包含了落在了集体户口。